PETICIÓN PARA POSESION EFECTIVA ANTE NOTARIO (DE DERECHOS Y ACCIONES)

PETICIÓN PARA POSESION EFECTIVA ANTE NOTARIO

de derechos y acciones

 

SEÑOR NOTARIO:

En el Protocolo de Escrituras Públicas a su cargo, sírvase insertar una de POSESION EFECTIVA, contenida en lo siguiente:

Yo, MARÍA GENOVEVA O... R......, de ....años de edad, de estado civil casada, de ocupación Quehaceres Domésticos, domiciliada en el Caserío La Unión de la parroquia Quinchicoto, del Cantón Tisaleo, provincia de Tungurahua; ante usted, respetuosamente, comparezco expongo y pido:

1.- Con las partidas de defunción que acompaño pruebo que quienes resultan ser nuestras hermanas, que en vida respondían a los nombres de: CORINA ESTHER XXXXX y MARÍA CONSOLACIÓN XXXXX fallecieron respectivamente: el diez (10) de Octubre de dos mil diecisiete (2017); y, el dieciséis (16) de Octubre de dos mil quince (2015); sin dejar descendencia, así como sin dejar testamento.

2.- Con las partidas de nacimiento que también acompaño, justifico que a la muerte de nuestras recordadas hermanas CORINA ESTHER XXXXX  y MARÍA CONSOLACIÓN XXXXX, quienes no dejaron descendencia,  quedamos en calidad de herederas por Derecho Personal  sus hermanas: MARÍA EULOGIA XXXXX, MARÍA GENOVEVA XXXXX, y nuestro difunto hermano LUIS GALLARDO XXXXX  y ante dicho fallecimiento quedaron  en calidad de herederos por Derecho de Representación sus hijos: MARIUXI DEL PILAR XXXXX, ARNULFO ORLANDO OXXXXX; ROSA DE LOURDES XXXXX; Y, MAURICIO  BOLIVAR XXXXX, ANTONIO ORLANDO XXXXX sobre la universalidad de los bienes y en especial sobre  los que  más adelante se detallan.

3.- Entre los bienes dejados por las causantes: CORINA ESTHER XXXXX y MARÍA CONSOLACIÓN XXXXX, constan:

Las Acciones y Derechos equivalentes a las DOS QUINTAS PARTES del inmueble adquirido:  a) Mediante Acta de Posesión Efectiva,  celebrada  el once de Abril del dos mil uno, ante el  Doctor Hernán Rodrigo Santamaría Sancho, Notario  Quinto del cantón Ambato, e  inscrita en el Registro de la Propiedad del Cantón Mocha el  doce de junio del año dos mil uno, bajo la partida número: DIECISEIS, del Libro de Posesiones Efectivas; en virtud de la cual se concedió Posesión Efectiva, de todos los bienes hereditarios  de los causantes cónyuges AURELIO xxxxx y MARIA EULOGIA xxxxxxxxx, a favor del entonces peticionario LUIS GALLARDO xxxxxxx, y de sus hermanas MARIA ESTHER, MARIA EULOGIA, MARIA CONCEPCION y MARIA GENOVEVA xxxxxxxxx, en forma pro indivisa y sin perjuicio del derecho de terceros; y concretamente de un lote de terreno  de la superficie de tres cuadras, que se encuentra ubicado en el sector Yanahurco,  de la entonces parroquia Mocha hoy Cantón Mocha, Provincia de Tungurahua,  comprendido, según dicha Posesión Efectiva, dentro de los siguientes linderos: Por la cabecera, propiedad de Carlos Ilbay , por el respaldo, propiedad de herederos de Luis Espinoza y otros; por el un costado, tierras de Herederos de Vicente Espinoza y otros; y, por el otro costado Humberto Izurieta, Carlos Ramírez y otros.    Inmueble que a su vez fue adquirido por los causantes mediante escritura pública, celebrada ante el Notario del Cantón Ambato, señor Genaro Jordán Pérez, el veintisiete de septiembre de mil novecientos setenta y dos, e inscrita en el Registro de la Propiedad del Cantón Ambato, el dos de Octubre de mil novecientos setenta y dos, bajo el número TRES MIL TRECIENTOS VEINTE Y CINCO.

4.- ACLARACIONES:

En el texto del Acta de Posesión Efectiva ANTES SEÑALADA, como en la respectiva Declaración, se hace necesario reformar, aclarar los siguientes textos:

4.1.-  Se deja aclarado que por un lapsus calami en la Acta de Posesión Efectiva antes celebrada,  se hace referencia que se concede la misma concretamente sobre un lote de terreno de la superficie de “tres cuadras”,  lo cual es incorrecto, siendo lo correcto “un lote de terreno de la superficie de dos cuadras más o menos“, lo cual es concordante con la Escritura de antecedentes de dominio celebrada ante el Notario del Cantón Ambato, señor Genaro Jordán Pérez el veintisiete de septiembre de mil novecientos setenta y dos  e inscrita en el Registro de la Propiedad del Cantón Ambato, el dos de Octubre de mil novecientos setenta y dos, bajo el número TRES MIL TRECIENTOS VEINTE Y CINCO.

4.2.- Se aclara también que el verdadero nombre de la heredera “MARIA ESTHER xxxxxx” es el de CORINA ESTHER xxxxxxxx; así como que la verdadera identidad de la causante “MARIA EULOGIA xxxxxx” es la de MARÍA CLEOFE Oxxxxxxxx.

4.3.- Se aclara también, que en virtud de la posesión Efectiva motivo de aclaración , correspondió a los herederos de los causantes: AURELIO xxxxxxxxx y MARÍA CLEOFE xxxxxxxxx, esto es, sus hijos:  LUIS GALLARDO xxxxxxxxx, CORINA ESTHER xxxxxxxxx, MARÍA EULOGIA xxxxxxxxx, MARÍA CONSOLACIÓN xxxxxxxxx y MARÍA GENOVEVA xxxxxxxxx, LA UNA QUINTA PARTE  a cada uno, respectivamente DEL LOTE DE TERRENO, QUE EN UN INICIO FUE DE DOS CUADRAS sobre lo cual se debe considerar las ventas realizadas y que son:

a) PRIMERA VENTA: UNA CUADRA vendida por los cónyuges Aurelio  xxxxxxxxx y María Cleofe xxxxxxxxx; 

b) SEGUNDA VENTA: UNA QUINTA PARTE de derechos y acciones vendido por el Coheredero Luis Gallardo xxxxxxxxx.

Inmueble cuya existencia justificamos incluso con los respectivos certificados otorgados por el Registro de la Propiedad del Cantón Ambato Nro. 13377 y  certificado de Registro de la Propiedad de Mocha de fecha “martes, julio 2 de 2019”, los cuales se agregan como habilitantes; situación que se corrobora con la línea de fábrica número 001896 de fecha “31 de julio del 2019”, que se acompaña como habilitante;

Dichas reformas y aclaraciones, se hacen previa verificación y cotejo de los documentos habilitantes aparejados a la REFERIDA Posesión Efectiva QUE QUEDA ACLARADA.

5.- PEDIDO.- Con tales antecedentes, y al amparo de lo prescrito por el numeral 12 del Art. 18 de la Ley Notarial, SOLICITO SE CONCEDA LA POSESIÓN EFECTIVA, de las DOS QUINTAS PARTES que son equivalentes al cuarenta por ciento (40 %) del inmueble de una cuadra más o menos, y les pertenece a las causantes: CORINA ESTHER  xxxxxxxxx y MARÍA CONSOLACIÓN xxxxxxxxx, en favor de la compareciente MARÍA GENOVEVA xxxxxxxxx y de mi hermana MARÍA EULOGIA xxxxxxxxx,  en calidad de hermanas Por Derecho Personal, CORRESPONDIENDONOS en atención a la Posesión Efectiva  mencionada en líneas precedentes  y el presente pedido:  Del cien por ciento (100%) que representa LA CUADRA MÁS O MENOS, A CADA UNA el veinte por ciento (20%), porcentaje al cual se suma el trece punto treinta y tres por ciento (13,33 %) DE LAS DOS QUINTAS PARTES o del 40% de la mencionada CUADRA MÁS O MENOS. En tanto que a favor DE MIS SOBRINOS: MARIUXI DEL PILAR Oxxxxxxxxx, ARNULFO ORLANDO xxxxxxxxx; ROSA DE LOURDES xxxxxxxxx, Y, MAURICIO BOLIVAR xxxxxxxxx, LUIS ADAN xxxxxxxxx, JAVIER MARCOS xxxxxxxxx Y EDISON ANTONIO xxxxxxxxx, Por Derecho de Representación ante el fallecimiento de nuestro hermano LUIS GALLARDO xxxxxxxxx, únicamente Y EN CONJUNTO LES CORRESPONDE el trece punto treinta y tres por ciento (13,33 %) DE LAS DOS QUINTAS PARTES o del 40% de la mencionada cuadra más o menos; como únicos y universales herederos de las causantes CORINA ESTHER xxxxxxxxx y MARÍA CONSOLACIÓN xxxxxxxxx, quienes fallecieron en su estado civil de solteras sin dejar descendencia alguna, respectivamente; sobre todos los bienes y en especial sobre el descrito y singularizado en líneas precedentes; esto es,  específicamente sobre las DOS QUINTAS PARTES  DE DERECHOS Y ACCIONES .Y sobre la Universalidad de bienes dejados por las causantes.       

Se dignará recibir nuestra declaración juramentada.-

Se dispondrá inscribir en el Registro de la Propiedad.-

La cuantía por su naturaleza es indeterminada.

La compareciente MARÍA GENOVEVA xxxxxxxxx, por no saber firmar, imprime su huella digital se su pulgar derecho y a ruego de esta señora firma en calidad de testigo el señor HORLANDO WILFRIDO xxxxxxxxx.

Acompañamos documentos habilitantes.-

Huella)  _______________________________________                    f)________________________________________________

MARÍA GENOVEVA xxxxxxxxx.                                            HORLANDO WILFRIDO xxxxxxxxx.

C.C. 18xxxxxxx5

Nro. Dactilar: VxxxxxxVxxxx                                                          Nro. Dactilar: VxxxxxxVxxxx

                            PETICIONARIA                                                                TESTIGO

f) ______________________________________

(El Abogado)

Mat. xxxxxxxxxxxx